La Oficina Nacional de Estadísticas (One) publicó el extremo boletín sobre el índice de costos de construcción de viviendas directas (ICDV), revelando una ligera disminución en los costos promedio de construcción en el Distrito Nacional y la provincia de Santo Domingo.
En julio de 2025, el ICDV se situó en 235.70 puntos, lo que refleja una reducción de 0.03 puntos en comparación con el mes antecedente. A pesar de esta ligera disminución mensual, el índice muestra una variación acumulativa de 3.52% desde diciembre de 2024 y un aumento interanual del 0,80% en comparación con julio de 2024.
Costos por tipo de vivienda
Los costos directos varían según el tipo de construcción:
Unifamiliar, un tierra: 240.99 puntos (-0.13%)
Unifamiliar, dos pisos: 238.31 puntos (-0.09%)
Multifamiliar de cuatro pisos: 231.97 puntos (+0.01%)
Ocho pisos o más multifamiliar: 231.54 puntos (+0.17%)
Análisis por conjunto de costos
Los aumentos más significativos se registraron en:
Herramientas: +0.68%
Maquinaria: +0.63%
Materiales: +0.26%
Subcontratos: +0.15%
Trabajo: sin cambio (0.00%)
Este comportamiento sugiere una presión moderada sobre los insumos técnicos, mientras que los costos laborales siguen siendo estables.
El ICDV se calcula utilizando la metodología del índice Lapeyres, utilizando una canasta de fortuna y servicios con ponderaciones fijas desde octubre de 2009. Se excluyen los costos indirectos como la tierra, los permisos, el diseño y las ganancias comerciales.
