Santo Domingo.- En respuesta al creciente número de estafas inmobiliarias en la República Dominicana, el senador Eduard Espiritusanto de La Romana ha introducido un plan de ley destinado a regular y profesionalizar el sector. La ley propuesta requeriría que los corredores y agentes de posesiones raíces obtengan licencias oficiales, completen capacitación obligatoria y se adhieran a la transparencia y los estándares de protección del consumidor. También establece un Registro Nacional de Intermediarios de Bienes Raíces, supervisado por el Ministerio de Industria, Comercio y MIPYME (MICM), que supervisará las licencias y penalizará las prácticas fraudulentas.
El plan de ley incluye sanciones estrictas por actividades inmobiliarias no autorizadas, incluidas multas de hasta 50 salarios mínimos, suspensiones comerciales y cargos penales por fraude o robo de identidad. Una característica secreto es la comienzo de un servicio de geolocalización para propiedades georreferenciadas, lo que permite a las personas comprobar el estado legítimo, la propiedad y la ubicación de las propiedades registradas en coordinación con la dominio inmobiliaria.
Espiritusanto enfatizó la obligación urgente de esta ley, destacando el impacto devastador de las estafas en las familias dominicanas, particularmente aquellos que viven en el extranjero. El plan de ley todavía propone medidas como el seguro de responsabilidad civil obligatorio para los corredores, la regulación de las tarifas de la comisión y los controles más estrictos en la publicidad inmobiliaria para evitar promociones engañosas. El senador cree que estas reformas crearán un mercado inmobiliario más seguro y confiable que proteja a los compradores y mejore la reputación del país.
