La Romana – Con respecto al colapso de un edificio que ocurrió cerca de del mediodía ayer en el Villa Nazaret El sector de La Romana, el ex secretario normal de la Facultad de Ingenieros, Arquitectos y Topógrafos (Codia) dijo que muchos colapsos, accidentes y defectos de construcción en edificios residenciales y comerciales son causados por constructores y desarrolladores que no tienen una supervisión técnica adecuada de las obras.
Arquitecto Edgar Martínez Explicó que hay ineficiencias en el control de calidad, y los trabajos se supervisan superficialmente.
«Otro elemento es el incumplimiento de las regulaciones y esto lleva a los edificios que se erigen sin escapes de incendio, con materiales diferentes de los especificados por cada construcción y no cumplen con lo que requiere las agencias competentes», dijo.
Dijo que se identifican otras fallas recurrentes en la documentación, los permisos y las especificaciones técnicas que deben observarse.
Martínez, un arquitecto con un título de posgrado en papeleo de la construcción y una específico en supervisión de la construcción, señaló que las empresas de construcción y los desarrolladores son reacios a juntar equipos de supervisión técnica porque entienden que es un consumición adicional.
«Los desarrolladores son reacios a contratar supervisión porque significa un costo para ellos, pero los beneficios son inmensos para prevenir los vicios, reclamos y demandas en la corte», dijo Martínez, presidente de la Junta de Directores de EM+A Group, una empresa en la empresa El sector de la construcción.
Dijo que, en casos de colapsos, el Código 1792 del Código Civil establece responsabilidad civil para desarrolladores y constructores durante diez primaveras a partir de la finalización del trabajo.
«Lo que estamos viendo con los frecuentes colapsos de edificios continuará sucediendo si los desarrolladores y constructores no asumen la responsabilidad de garantizar la supervisión adecuada de cada área técnica de las obras con los parámetros técnicos debidos de acuerdo con las regulaciones», agregó.
Afirmó que los desarrolladores y constructores deben asegurar sus inversiones y proteger vidas subcontratando a empresas especializadas dedicadas a supervisar los trabajos.
«Esto evitará tragedias, demandas en la corte y conflictos con el estado y los adquirentes», dijo, hablando en la actividad que reunió a ingenieros, arquitectos, constructores y desarrolladores en un restaurante de la caudal.
El CEO de la firma de supervisión Xtriba mencionó que la supervisión técnica deriva múltiples beneficios, incluida la perfeccionamiento del control, la calidad, los costos y los plazos, la resolución valioso de problemas y el cumplimiento de las regulaciones.
«La supervisión técnica es la garantía de que las cosas se hacen correctamente en la construcción», dijo el arquitecto Martínez, quien asimismo es CEO de la Supervisión Firm.
El arquitecto Martínez se refirió al tema al departir sobre el tema «Optimización de la supervisión en la construcción» en el Peña Constructivo, que se ofreció en presencia del presidente de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Vivienda (Acoprovi), Annerys Meléndez, tan así como desarrolladores de proyectos, ingenieros y arquitectos.
Peña Constructivo es un espacio para el debate sobre temas de profesionales de la ingeniería y edificación, centrada en proponer soluciones en la construcción de sistemas de papeleo, sanitarios y ambientales de Wormathersste.
Está coordinado por el arquitecto Luis Taveras, quien produce y organiza el software Arquitectura Radial.
